Уважаеми клиенти, във връзка с многократни запитвания ви предупреждаваме: промяната на ателие в жилище не винаги е възможна! Едно от необходимите условия е да притежавате гараж или паркомясто в границите на парцела, в който е построена сградата!

Полезно
+54 up   -5 up

Какви са изискванията за поставяне на ограда на собствен имот?

 

Съгласно чл. 48 от Закона за устройство на територията урегулираните поземлени имоти могат да се ограждат към улицата и към съседните урегулирани поземлени имоти. Оградите към съседните урегулирани поземлени имоти се разполагат с равни части в двата имота. Когато оградата е плътна с височина над 0,6 м, тя се допуска въз основа на изрично писмено съгласие на собствениците на засегнатите имоти и ако разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата. Допустимо е оградата да се разположи и изцяло в имота на възложителя.

 

При липса на съгласие на собственик на засегнат имот строителството на плътна ограда между съседни имоти с височина на плътната част над 0,6 м се допуска, ако разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата, като оградата се разполага изцяло в имота на възложителя.

 

Допустимо е оградите да бъдат с височина до 2,2 м над прилежащия терен. При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти височината на плътната част на оградата се отчита спрямо котата на по-ниския прилежащ терен.

 

При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти над 1,5 м височината на плътната част на оградата е до 0,6 м спрямо котата на по-високия прилежащ терен.

 

Към улицата височината на плътната част на оградата трябва да бъде до 0,6 м.

 

Земеделски имоти се ограждат само с леки огради.

 

Не се изисква разрешение за строеж на леки прозирни огради и плътни огради до 2.20 м. с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на поземления имот съгласно чл. 147, ал. 1, т. 7 от ЗУТ.

 

За строеж на плътни огради с височина на плътната част от 0,60 м до 2,20 м. се изисква разрешение за строеж на базата на виза за проектиране и становище на инженер-конструктор с указания за изпълнението. Възможно е да бъде изискана и част архитектура и електро ако оградата има осветеление.

 

Име:
E-mail: Моля оставете телефон или e-mail за връзка.
Телефон:
Заглавие /
Ключови думи:
Въпрос /
Коментар:
Оставащи символи: 1200
Ако е нужно посочете населеното място, за което се отнася запитваването:
Отговорете на въпроса:  
Трябва ли разрешение от съсобственика ми на УПИ то в което е имота ми,за да изградя плътна ограда изцяло в моя имот,но от страната на другия ми съсед
 
Полезно
+0 up   -2 up
Искаме да построим ограда висока 2м кам съседския двор в който няма зграда .собственикът на двора не желае...какво е нужно, към кого да се обърна
 
Здравейте! Имам поземлен неурегулиран имот край София и искам да го оградя с лека ограда с мрежа и колчета.Трябва ли да подавам някакви заявления в общината, какви разрешения и документи ми трябват, трябва ли протокол от геодезист или мога да го направя без никакви разрешения
Благодаря предварително
 
Здравейте. Имаме УПИ. Искаме да построим плътна ограда с височина 2,20м. към съседите, с които не се разбираме. Трябва ли ни разрешение от кметството, съответно и конструктивно становище, защото ходихме до там и ни казаха, че не е необходимо разрешение, а трябва само да ги уведомим писмено. Оградата ще е изцяло в нашия имот
 
Полезно
+1 up   -0 up
Здравейте. Бих искал да ме консултирате какви са ми прават ако съседа ми постави плътно до оградата ,която е една за двата имота ненужни и стари вещи които освен че грозят но и представляват плътна висока над 2 метра маса .
 
Полезно
+0 up   -0 up
Имаме неделим имот на двама братя има ограда но искаме да направим още една към нашта част може ли да сложим допълнителна мрежа между двата имота
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте,незнам към кого да се обърна става въпрос за дъседска ограда която е паднала,и пречи на моя парцел.Помолих съседа да си я вдигне но никакво развитие.Нестига това но трябва да гледам и боклуците в двора моля ви за съдействие към кото да се обърна.Благодаря ви.
 
Полезно
+0 up   -0 up
duvar na graniza,opasen za ziwota i sabarq6t se sasedite ne iskat da remontirame kmeta ne mu puka kakvo da pravq
Полезно
+0 up   -0 up
Притежаваме парцел ПИ в населено място
Искам да го оградя с метални колове и метална разтегателна мрежа на ромбове/стандартна/
Имам ли нужда от някакви разрешителни?
Поздрави
 
Полезно
+0 up   -2 up
Оградата на кметството е на1м.70см.от стената на къщата.
Това е най-близката точка.Къщата е строена 1936г.,кметството
1970г.По закон това редно ли е?
 
Полезно
+0 up   -0 up
оградата на кметството отстои в най-близката точка 1м70см.
от основната жилищна сграда на имота ми.По закон редно ли е?
Полезно
+0 up   -0 up
Какво трябва да е разстоянието на съседска ограда от основната жилищна сграда на съседа по закон.
какво по закон е разстоянието на масивна ограда от основната жилищна сграда на съседа
Полезно
+0 up   -0 up
Искам да попитам за ограда жив плет трябва ли ми разрешение от съседа и на какви разстояния трябва да насадя плета какви са ми възможностите без да се съобразявам със съседа благодаря предварително
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте. Касае се за извършване на строителни дейности по укрешване на тухлена стена между два имота. Въпросите са ми няколко и бих искал да получа отговор след като ца свържем на посочения мобилен номер. Благодаря
 
Здравейте ,имам наскоро купен парцел 600км.в белица- божурище , искам да ограда парцела на който няма нищо застроено, и около нас парцелите няма нищо застроено. Местото е в регулация трябва ли разрешение за ограждане.благодаря.
 
терен 020092-дали попада в урбанизирана част
 
мога ли да изградя ограда на земеделски имот, граничащ с регулация с основи от бутобетон в земята и бетонен пояс 40 см. над земята и след това да я изградя с бетонови блокчета 1,80м.Или мога да поставя само мрежа захваната за тръбни колове бетонирани в пояса от трите страни имота граничи с общински пътища
 
Здравейте! Ние сме двама съсобственика в общ двор, който по взаимно съгласие сме разделили с плътна ограда. Съседа изгради тази ограда с височина 240 см макар, че се подписахме за 220см. Той си е направил в неговата част гараж с олекотена конструкция, но проблема е, че върху него издигна друга олекотена постройка с височина още 250см, или общата височина стана 5 метра. Та въпроса ми е дали това е законно? Изисква ли се нашето съгласие след като сме съсобственици?
Благодаря!
 
Със съседа ми имаме желание да построим в дворовете си малки сгради за съхранение на дърва за отопление и една част за барбекю.
Искаме да подпишем взаимно споразумение за съгласието на двете страни за такъв строеж.
Има ли образец за такова споразумение и трябва ли да се завери при нотариус? Ако има образц, моля да ми го предоставите.
 
Имам нужда от тип:образец,който да попълним и подпишем със съседа,за изграждане на играда между двата имота.
Със съседа ми имаме желание да построим в дворовете си малки сгради за съхранение на дърва за отопление и една част за барбекю.
Искаме да подпишем взаимно споразумение за съгласието на двете страни за такъв строеж.
Има ли образец за такова споразумение и трябва ли да се завери при нотариус? Ако има образц, моля да ми го предоставите.
Как да постъпя:имам наследствен имот/извън регулация/ които е между две дерета без път до него!През 1988г.за да строя жилище се наложи да отводним деретата с тръби и направим улица до имота.Имотът е със висока денивилация,при поставянето на тръбите се наложи подпорни стени,върху които направихме плътна ограда!Това става в период когато няма улица до оградата а частни имоти!Със застрояването на съседен имот,аз предявих претенции за абсурдното строителство и започна драмата със зида!Как да го узаконя?
 
Полезно
+2 up   -0 up
До вкъщи, има стар и вече частен завод.Зад оградата му има навеси за автомобили.Новите собствиници твърдят,че са техни и изнудват живущите за наем.Навесите са на два метра от стълбовете за осветление и ток,а също и на два метра от асфалтов път.От оградата до пътя ся 8 метра.Възможно ли е да са техни или ни изнудват?
 
Полезно
+0 up   -1 up
Здравейте!бих искала да зная какви документи са ми необходими за поставяне на ограда с 0,4м бордюр и нагоре метални елементи във вид на решетка?
 
Полезно
+12 up   -5 up
Здравейте,съседите ни започнаха да строят ограда без да са ни искали съгласие.Показват разрешително ,в което пише ,че се разрешава строеж на масивна ограда с височина 2.20.Имат ли право да построят без наше съгласие?Оградата може ли да бъде плътна до горе или не?С нея закриват цялата светлина която ни е на приземния етаж, в който се живее.
 
Искам да поставя някаква ограда на границата на имота ми/нива/ от към полски път.Какъв е редът за поставяне на каравана за охрана
 
Здравейте,
Притежавам земеделска земя в мусачево, като лицето на имота граничи с асфалтен път. Искам да оградя имота от всички страни. Какви документи ми трябват и какво може да бъде оградата. След това бих желала да поставя фургон/преносимо бунгало - какви документи трябват и за него и може ли?

Поздрави
Хубав ден!
 
Полезно
+0 up   -5 up
Kom6iqta mi e posttoil to4no na mejfata isas pokriva e vlqzal okolo metar
 
Здравейте,комшията ми е викал оторизирано лице да му измери мястото и да поставят колчета .Аз като собственик на съседното място което е оградено от всякъде.Въпросният служител е прескачал през оградата без мое знание и разрешение и е поставил колче и в моето място на 20 см от оградата макар че моето място е измермано и оградено още преди 20 години.Най важният ви въпрос е дали служителят има право да ми прескача външната врата и да постава колче без аз да съм уведомена и без да пресъствам.
Мога ли да предавя някаква претенция за този така наречен взлом .Благодаря предварително за отговора
 
trqbva li nasheto saglasie , kato sasobstvenici za razdelqne na vatreshen dvor? Predvaritelno mnogo Vi blagodarq.

anna
Здравейте , искам да попитам какво може да се направи с моя случай. Разстоянието м/у моята къща и оградата на комшията е 3 метра . Искам да си направя дървен навес на тази площ монтиран на моята къща без да докосва оградата на комшията. От общината ми казват , че ми трябва съгласие от комшията , защото разстоянието е 3 метра . Това няма как да стане , защото комшията не е много добре психически и е в конфликт с всички негови съседи и категорично ми отказва . Моля помогнете какво мога да направя в този случай , а този навес ми е много важен. Благодаря предварително
 
Полезно
+1 up   -1 up
здравейте искам да попитам взимах си една къща преди 9 години имаше една стара ограда аз я поднових на същощо място и сега ще строя нова къща но съседа ми пречи иска 3 метра но мойта ограда влиза в неговия двор с метър и така става 4 метра ако си преместя оградата той може ли до ме даде на съд и да спечели след като съм заварил оградата така както е в момента
 
Който ми влиза в мястото трябва да плаща наем докато не си го оправи. При вас какво стана дай някакво info поздрави.
Полезно
+5 up   -2 up
построена ограда на мястото на стара от преди 50 години
Полезно
+2 up   -0 up
построена ограда на мястото на старата,която е строена преди 50 години
Здравейте, искам да попитам на каква височина може да стигне ограда от туи които са насадени плътно до цялата ни ограда и вече височината им е над 5 - 6 метра а нашия двор е много малък и имаме сутерен на къщата където прозорците гледат към двора и тези туи на съседите ни прави първо сянка на местото,второ и ни се губи от светлината , но не можем да се разберем по човешки за да подрязват тези кипариси.
 
Полезно
+4 up   -4 up
имам ограда 2,20. съседът ми без да построи стена направи на моята ограда помещения за кокошки зайци прасе без да иска разрешение от мен. Това се изгради на2,5м от барбекюто ми. на лятото ,непрекъснато вонил Готви се да прави и гараж с наклон към стената ми.Има ли право?
 
Полезно
+0 up   -6 up
Искам да вдигна плътна ограда от панели.Нямам комшии срещу нас.Срещу оградата има незастроени парцели и няма улица.Какво ми е необходимо за строежа.
 
Собственик съм на дворно място, в което е построена жилищна сграда - блок. Собствениците имат право на строеж върху мястото, но не им е прехвърлена земята. Трябва ли да искам тяхното съгласие и разрешение от общината, за да поставя метална ограда към улицата. В двора има възможност да спират две коли и съседите отказват да се съобразят с това, че съм закупила земята от предишните собственици, които повече от 10 години, след като блокът е построен, не са прехвърлили идеални части от земята на собствениците на апартаменти, а я продадоха на мен. А аз я купих, за да имам къде да паркирам колата си.
 
Полезно
+0 up   -0 up
na kolko metra tribbva da e granicata ot stenata na katata ot dvete strani.i saseda imali pravo da stroi visoka ograda.
 
Здравейте,искам да попитам следното .Притежавам работна работилница с прилежаща към нея земя.До мен съседа също притежава работна работилница.Той се пада от вътрешната ми страна .Водихме дела и съда им отпусна 3,5 м. път за приминавне ,като мен ме конпексираха с други квадрати.Сега съседа иска да му се отпуснат още метри щото човека не се събирал с комбайната. Иска 12 м от моето място.Мястото ми все още няма ограда .Можели да стане така че да ми ги отнемат по съдебен път тези квадрати.
 
Полезно
+6 up   -2 up
Какъв е редът и нужната документация за да построя плътна ограда/зид от циментови блокчета/ с височина 2,20 м. и дължина 12 м. откъм улицата на УПИ
 
Полезно
+0 up   -1 up
Какъв е редът и нужната документация за да построя плътна ограда/зид от циментови блокчета/ с височина 2,20 м. и дължина 12 м. откъм улицата на УПИ имота е промишлен
Zara plugins upgrades 220 m phylum silica alibi documenting as iziskvat
Полезно
+0 up   -0 up
Община Плевен ми върна ТИП за плътна ограда на ПИ с твърдение че не отговаря на изискванията чл.48,ал.8от ЗУТ.Считам за НЕПРАВИЛНО какво мога да напрява
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте,С лични средства заградих тротоара пред кооперацията в която живея за да не се паркира и да могат свободно да преминават пешеходци .Но днес 14 ноември 2017 година колчетата бяха премахнати от общината ,дори са изрязали тея които се намираха в частния ни имот ,понеже имаме външен двор .Помогнете ми какво мога да направя.
 
Полезно
+0 up   -0 up
nyjni li sa dokymenti za izgrajdane na ograda(120m)OT BETTONNI PANELI I 4elna OGRADA S VISOCHINA 2,20 TIP bitova ,s kamyk i chardak na dvete porti.Blagodaria predvaritelno.
 
Полезно
+0 up   -2 up
Здравейте.
Собственик съм на имот в регулация в с. Богьовци, община Костинброд. Представих в общината геодезично трасиране на имота (Протокол 2), инвестиционен проект за плътна оградата, конструктивно становище и заявление за издаване на разрешение за строеж на плътна ограда. Докато чаках разрешението за строеж, реших да използвам Вашето тълкование ("Не се изисква разрешение за строеж на плътни огради до 2.20 м. с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на поземления имот съгласно чл. 147, ал. 1, т. 7 от ЗУТ") и започнах с изкопните работи за основата на оградата, дори направих частичен кофраж в част от изкопа. Не съм изливал бетон. Тогава от общината ми спряха строежа, съставиха ми констативен протокол и издадоха заповед да възстановя всичко в началния му вид - дори да зарина изкопа за оградата.
Моля Ви, кажете ми кое е от дейността ми противоречи на закона.
Какво мога да предприема в момента?
Ако се обърна към съда, това означава, че поне 1,5-2 години ще трябва да чакам решението на съда.
 
Здравейте! Така както описвате ситуацията нищо от това, което сте направил не е в противоречие със Закона за устройство на теритирията, а именно чл. 151, ал. 1, т. 11:
Чл. 151. (1) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишен текст на чл. 151, изм. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г., изм. - ДВ, бр. 101 от 2015 г.) Не се изисква разрешение за строеж за:
11. леки прозирни огради и плътни огради с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на поземления имот;
Полезно
+1 up   -1 up
Моля от саита геоимот да отговорят на човека защо са му спрели строежа!!!
Полезно
+4 up   -0 up
За строеж на ограда до 0,6 бетон от къде се смята това разстояние от тротоара или от улицата
 
Здравейте!
Искам да извикам частна фирма от друг град,за да замери дворно място.Какви документи трябва да представя освен нотариален акт? Трябва ли кадастрална скица или скица на хартиен носител е достатъчна?
 
Здравейте искам да попитам при замерване на жилищни имоти се оказа че съседа ни е 0.70см в нашия имот а сега има и претенция да го загради с ограда как се процедира в случая
 
ИМАМ ПЪРВОНАЧАЛНИЯ ПЛАН НА ЦЕЛИЯ КВАРТАЛ С ГОЛЕМИНИТЕ НА ВИЧКИ УРИГУЛИРАНИ ИМОТИ В кв.м, КАКТО И ДОКУМЕНТИ ДО 1955г ОТ КОИТО Е ВИДНО ЗА КАКВИ кв.м.ДВОР СМЕ ПЛАЩАЛИ ДАНЪЦИ.ОТ АРХИВНИЯ ПЛАН ГОЛЕМИНАТА НА НАШИЯ ПАРЦЕЛ НЕ СЕ ЧЕТЕ,РАЗМАЗАНО Е С ХИМИКАЛ,ДОКАТО НА СЪСЕДА НИ ОТ 360м.кв.СЕГА ДВОРЪТ МУ Е 417м.кв./ИМАМ ДОКУМЕНТИ/ВОДИХ ДЕЛА,НО АДВОКАТИТЕ НЕ СВЪРШИХА НИЩО ОТ АРХИВА ДАННИТЕ НА ПЪРВО СОБСТВЕНИКА НА УПИ /МОЯТ ДЯДО/НЕ ГИ ОТКРИХ НИКЪДЕ !А И НАЛИЧНИЯТ КВАРТАЛЕН ПЛАН ОТКРИХ СЛУЧАЙНО В ДОКУМЕНТАЦИЯТА НА НЕСЪЩЕСТВУВАЩ ПО ОНОВА ВРЕМЕ /1921г -1929г/КВАРТАЛ ХР.СМИРНЕНСКИ ЯВНО НЕЩАТА СА ТАКИВА С ЧУЖДА НАМЕСА,ЗА ЛИЧНА ОБЛАГА.ПРИ ВОДЕНОТО ДЯЛО ЗА КОРЕГИРАНЕ ГОЛЕМИНАТА НА ИМОТА НИ ТОВА ДОКАЗАТЕЛСТВО КРП ОЩЕ НЕ БЯХМЕ ОТКРИЛИ!ЗА СЪЩЕСТВУВАЩАТА СЕГА ОГРАДА С БЕТОН И ТУХЛА СЕ ОСТАНОВИ ЧЕ НЕ Е ИЗДАВАНА СТРОИТЕЛНО РАЗРЕЕНИЕ И СТРОИТЕЛНА ЛИНИЯ/ТЯ Е ПЛЪТНА С ВИСОЧИНА~2,0м И ДЕБЕЛА 025м. ДО 1955г ДВОРЪТ НИ Е 260м.кв.,СЛЕД КОЕТО Е ИЗДАДЕН НОВ НОТАРИАЛЕН АКТ НА НЕГРАМОТНИЯ МИ ДЯДО СЕРАФИМ ШОПАРОВ ЗА ПРОМЯНАТА НА КВАДРАТУРАТА ДЯДО МИ НЕ Е ПРОДАВАЛ НИКУМУ НИЩО,ЩЯХА ДА СЕ ЯВЯТ ТАКИВА ДОКУМЕНТИ ПРИ ВОДЕНЕ НА ДЕЛАТА ОТ БРАТ МИ ПЕТЪР РАЙЧЕВ ПЕТРОВ,А СЛЕД ТОВА И ОТ МЕН ФИЛЧО РАЙКОВ И
МОГА ЛИ ДА ВЪЗСТАНОВЯ СОБСТВЕНОСТА СИ СЛЕД КАТО НАСЛЕДСТВОТО СИ ПОЛУЧИХ ПРЕЗ 1998г ИЛИ БОЛШЕВИШКИЯТ ЗАКОН ЗА 10 ГОДИШНА ДАВНОСТ И ПРИ МЕН ЩЕ Е В СИЛА ! КАКВО ТРЯБВА ДА НАПРАВЯ ?НЕЗНАМ КАКВО ОЗНАЧАВА ТАЗИ СНЕЖИНКА...АКО Е ЗНАК ЗА УМНОЖЕНИЕ ТОГАВА 5х9=45
moga li da si vastanovq imot ot 1971?
Полезно
+1 up   -1 up
Моля, кажете ми повреме на буря орехов клон разваля ограда между два имота, кой поема щетите за направа на оградата
 
Здравейте. В имот който закупих преди една година заварих построена плътна ограда изградена през 1997г. и за нея нямам документи. Необходимо ли е било тогава към -97г. да има документи и законна ли е сега при условие че е от преди 20г. построена.
 
Здравейте, наех под наем 200 кв.м. от голям поземлен имот и искам да направя бетонен пояс за нивелация, която в долния край е 40 см. в единия край , а в другия е около 80 см. В този бетонен пояс искам да бетонирам железни колове, за да опъна мрежа и да заградя наетото място, след което да го подравня с насип.
Имам ли право да използвам бетон, като пояса ще е с височина 20 см, а оградата ще е прозирна?
Главния архитект на думи ми каза , че мога да сложа оградата, но не стана на въпрос за бетона, а всяка моя крачка я следят под лупа и веднага ми изпращат проверяващи, пишат разни протоколи. С две думи са се заяли с мен.
 
Полезно
+0 up   -2 up
Купих имот600.кв от който 300,кв и след 3,месеца са продали и другата час от имота 300.кв обаче решихме да го разделим по 300 кв и се оказа че ще разширят пътя от неговата час аз запазвам ли си дела или требва и от моята част да взимат или не моля кажете ми че е спешно
 
Полезно
+0 up   -0 up
stroitelstvo v zemedelski imot
 
Полезно
+10 up   -6 up
Здравейте,имам проблем със съседи и искам да вдигна възможно най високата ограда между двата имота.Съгласие няма да имам по скоро всевъзможни пречки.Всичко трябва да е супер законно,защото очаквам саботиране.Какво трябва да предприема? Благодаря,предварително
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте, имам проблем със съседите и искам да вдигна възможно най-високата ограда между двата имота. Дали може да се изгради нова ограда в моя имот,направена от плътна ламарина на железни колове?Съгласие няма да имам, а по-скоро пречки.Всичко трябва да е супер законно, защото очаквам саботиране. Какво трябва да предприема? Благодаря предварително!
Здравейте, имам проблем със съседите и искам да вдигна възможно най-високата ограда между двата имота. Дали може да се изгради нова ограда в моя имот,направена от плътна ламарина на железни колове?Съгласие няма да имам, а по-скоро пречки.Всичко трябва да е супер законно, защото очаквам саботиране. Какво трябва да предприема? Благодаря предварително!
Полезно
+0 up   -17 up
Отговори
Полезно
+5 up   -1 up
Здравейте, имам проблем със съседите и искам да вдигна възможно най-високата ограда между двата имота. Съгласие няма да имам, а по-скоро пречки.Всичко трябва да е супер законно, защото очаквам саботиране. Какво трябва да предприема? Благодаря предварително!
здравейте,
Имаме голям орех, засаден на 3 метра от границата. Съседите претендират да го отсечем, същевременно обаче те са засади ли туи на 20-30 см от границата, които образуват плътна стена на границата над 2 метра/засега/.
 
До колкото знам, орехите са под законова защита и отсичането на орех без писмено разрешение от няколко инстанции се санкционира от мин. 3000 лв и нагоре.
Полезно
+1 up   -1 up
Здравейте,моля да ми кажете за изграждане на бетонен пояс до 60см.и нагоре да е мрежа откъм улицата,изискват ли се някакви документи и разрешения от общината.
 
Полезно
+0 up   -2 up

 Не, не се изискват стига общата височина на оградата да бъде до 2.20 метра.

Полезно
+2 up   -0 up
необходимо ли е при изграждане на масивна ограда до 2м, да имам и откриване на строителна площадка, освен всички други документи?
 
Полезно
+1 up   -0 up
Бихте ли ми цитирали чл.155,ал 1,т.11 от ЗУТ касаещ изграждането на ограда.Откривам чл.155 от ЗУТ,но той касае съвсем друго!?
 
Полезно
+0 up   -3 up
Здравейте,въпросът ми е кой трябва да поеме разходите за подпарна стена между 2 имота.До колкото знам направена е от собственика на долния преди около 40 години двор.Стената е готова да падне.Ако това стане няма да е добре за никой.Благодаря.
 
Полезно
+0 up   -0 up

Разходите за имот са пожелателни, а не задължителни.

Т.е. не може да се задължи нито една от страните да напарви разходите.

Най-добре да си ги поделите.

Здравейте
Отпадане на правното значение на промяна на предназначението на земеделска земя следва от §27 от ПЗР на ЗОЗЗ който постановява че след 24.05.2017 автоматично отпада смененото предназначение на земеделска земя, ако не е започнал строеж.
Моля за вашето мнение-Ще се приеме ли строежът на ограда за начало на строеж и какви документи ще трябва да го съпътстват?

 

Здравейте!

Нужно е да се получи разрешение за строеж за основното застрояване,

за което е сменен статута на земята.

Разрешение за строеж за ограда няма да свърши работа.

Полезно
+1 up   -0 up
През 2016г. от порой падна ограда около15м!Сега реши да я въстановя но имам възражения от комшии!Какъв е реда за регулация и колко ще ми струва всаяко от четирите колчета!
Благодаря предварително!
Киров!
 
Полезно
+4 up   -0 up
Здравейте, имам следното запитване, в имот при който няма делба и е с няколко собственика с идеални части, възможно ли е един от тях да си поставя телени мрежи и да загражда без съгласието на останалите?
 
Полезно
+0 up   -0 up
zdraveite pichavi vav vrazka stroej na komchii koito sa postroili postrika do garaja mi v koito tavana vliza v moqt imot 40 sm ne sam daval saglasie za stroej zachtoto ne jiveh tam ot tazi godina jiveq vtuk i praveh stroej i vdignah platna ograda ot moq strana 2 metra no poneje ima devenilaciq se polu4ava 2,30 ot tqhna strana samo v ediniq krai i po zakon 10 sm e otgore ....kakvi sa zakonovite reglamenti pri tezi situacii....Blagodarq vi predvaritelno
 
Полезно
+1 up   -0 up
Моля да разясните чл.19, ал. 5 от ЗУТ.Може ли да се тълкува така:
При делба на регулиран имот, когато сградите са свързани, е допустимо размерите на новите УП-та да не отговарят на ал. 1 от чл.19, а да се определят от самия подробен устройствен план (ПУП).Какво означава това? Естествено че няма как предварително да е променен ПУП за да може размерите на новите УП да се определят от наго. Означава ли това, че преди делбата трябва да се поиска промяна на ПУП (естествено ако общината разреши)и чак тогава да се пристъпи към доброволна или съдебна делба.
2.Съгл. чл.201 от ЗУТ при съдебна делба съдът изисква от общината становище относно поделяемостта на имота. Длъжна ли е общината при поискване от моя страна да ми даде такова становище.
1.С горните два проблема се сблъсках когато поисках съсобствения ми имот да се раздели на две УПИ. Имота се намира на главната улица на едно градче до В.Търново където сградите са свързани. Адвоката ми каза, че не може да стане делба поради малкия размер на лицето на имота, въпреки че площа е 400 кв. м. Ал. 5 от чл.19 на ЗУТ била неприложима. Така ли е?
 
След смъртта на родителите ни с брат ми имаме наследена 1 къща в София – състояща се по нотариален акт и скица от дворно място 371 кв.м., 90 кв.м. жилищна сграда, 10 кв.м. барака и паянтова постройка.Лицето на парцела е 14 м.
Всеки от нас е притежател на ½ ид.част.
Моята ½ ид. част дарих на сина ми / има Нотариален акт за дарението /.Така той става съсобственик на брат ми с ½ ид.част.
Те двамата са си разпределили общата жилищна част , бараката и дворното място , тъй като къщата има обособени 2 входа , двора също дава възможност всеки да има отделен вход . Разделянето на двора е с лице 9 м. за единия съсобственик и лице 5 м. за другия.
Брат ми и сина ми искат да направят доброволна делба на къщата и двора.
Възможна ли е и как се процедира.
Какъв документ ще получи всеки от тях - Разделителен Протокол или Нотариален акт.
Тъй като в разделените от тях обособени части сина ми направи само лек ремонт на покрива и жилищната част без никакви изменения извън скицата , а брат ми надстрои етаж, метални стълби и др. без архитектурни документи и продължава да прави изменения , за сина ми е крайно необходимо да има документ за своята част , защото не може да възпре брат ми да не прави незаконни постройки , а при една проверка / защото измененията са много видими/ ще се наложи да плаща солидарно актове , тъй като няма фактическа подялба на имота.
Здравейте, желая да издигна плътна ограда .До момента съседът преминава през моя имот за да влезе в къщата си. Ако направя ограда по причина, че той има незаконни други постройки остава без достъп до къщата си! Може ли да поречи на изграждането на оградата, при условие че спазя реда, изискващ законовите разпоредби?
 
може ли да се постави ограда ако съседа няма от къде да влезе в къщата си
Полезно
+4 up   -4 up
Вярно ли е това, че откъм улицата височината на плътната ограда трябв трябва да е до 0.60 м? Та това въобще не се спазва. Я вижте оградите на богаташите и не само на тях. Преди месец наши познати от София кв. Левски си направиха ограда към улицата над 2 метра.
 
Полезно
+3 up   -0 up
Здравейте! Моля, обяснете ми кой следва да процедира проект за изменение на верните имотни граници на имоти в с.Слокощица,общ.Кюстендил, аз ли като собственик, който нямам интерес, съседите, които пишат жалби до общината или самата община?
 
Полезно
+4 up   -0 up
Здравейте! Моля, обяснете ми кой следва да процедира проект за изменение на верните имотни граници на имоти в с.Слокощица,общ.Кюстендил, аз ли като собственик, който нямам интерес, съседите, които пишат жалби до общината или самата община?
Полезно
+4 up   -0 up
какви документи трябват за да направя масивна ограда на земеделски имот с дървена постройка .Трябва ли разрешение от съседа? Наоколо няма постройки а само пасища
 
Полезно
+0 up   -1 up
За ограда от мрежа и стоманобетонни колове върху земеделска земя в регулацията на града със статут Нива. Какви документи са нужни и необходимо ли е разрашение от общината на строеж. Нивата се намира в поле и около нея няма постройки.
 
Полезно
+5 up   -1 up

 Здравейте! За такъв тип огради не се изисква разрешение за строеж.

Имам собствен имот от 6 дка- земеделска земя в регулацията на гр. Поморие , без смяна на статута , но искам да го оградя с телена ограда и бетонни колове..Какво трябва да направя?

 Здравейте! За такъв тип огради не се изисква разрешение за строеж. Може да я поставите стига да сте сигурна в точните имотни граници. Ако не сте, повикайте геодезисти да трасират парцела.

Полезно
+4 up   -1 up
Ако искам за оградя УПИ с ограда от мрежа,а собственик на съседните имоти е общината,необходимо ли е строително разрешение и за чия сметка трябва да е оградата?
 
Полезно
+0 up   -1 up
Оградата е откъм улицата и на едно линия с оградите на двата съседни имота (които са масивни). Кооперацията е построена с отстъп 2,80 метра от тази линия, навътре в имота.

София
05.12.2016 г.
















Полезно
+1 up   -1 up
Има ли закон, който определя как се разделят разходите по изграждане на ограда м/у два съседни имота.
Конкретен казус: Ще изграждаме ограда между два съседни двора, в единият има къща с две семейства, а в другият има къща с четири семейства. Според нас разходите за оградата следва да се делят на две т.е.между двата имота, а вече собствениците на имота да делят тази половина от разходите между себе си. Има закон който регламентира това?
 
Моля, бихте ли описали процедурата по ограждане на дворно място с масивна ограда до 50-60 см. (което има поставени ограждения по имотна граница от около 1957г.) за периоди преди и след 15.12.2015 г., и какви са промените след 15.12.2015 г. Моля, по-възможност за бърз отговор. Предварително Ви благодаря.
 
Полезно
+1 up   -0 up
мога ли да оградя и построя сушилня за дьрвен материал в моята ливада в с.Буковец
 
Съседа ми от юг на двора ни,е направил метална конструкция ,залепена за тухлената ограда.Там отглежда куче.На какво разстояние от оградата най-малко може да бъде разположена конструкцията?Живея в Казанлък.Благодаря за консултацията!
 
На какво разстояние може да бъде метална клетка от оградата ни
dvora ima ograda ot mreja i kolove ,iskam da q smena s ograda ot pana.trqbvat li dukumenti i kakvo e neobhodimo.imota e v regulaciq.ima si skica i naturalen akt.za napravata na ograda s pana ima iziskvaniq.osnovata da e dqlboka-0,5 6iroka-0,30 i visoka ot zemqta-0,5.vqrhu tazi osnova 6te se montirat panata i kolovete.cqlata dqljina na ogradata e 140 l m
 
Полезно
+10 up   -1 up
Може ли съседа ми да си построи плътна ограда на границата между неговия и моя имот,след като имам прозорец на около 1,20м.по план така е построено жилището със всички необходими документи? Имаше незаконен гараж,който след голяма борба с Община Шумен го премахнаха. Вчера 28.06.2016г.служителят ми каза,че може да си направи каквато иска ограда до 2,50м.по закон. Благодаря Ви предварително за съвета!
 
Здравеите собственици на земя върху която е построена кооперацията в която живея построиха огромна ограда на входа към гаражите писах жалби до община и полиция но получихотговор. че земята е тяхна и могат да правят каквото искат.Наистинали е така или служители са получили случая защото въпросните имаме мн пари
 
Полезно
+4 up   -3 up
Какви са изискванията за оградни пана и за тях ли трябва разрешително-не плътни пана!
 
Полезно
+0 up   -0 up
Имам къща в гр.Враца живея в къща близнак дели ни мрежа със съседите квадратурите са малки правоъгълни парцели а съседите са сложили триместна люлка и се люлят и удрят мрежата тъй като люлката е на една педя от мрежата колците вече са се наклонили това е всяка година имат ли право толкова близо да блъскат с люлката мрежата която се огъва и като се скъса какво да предприеме. С уважение Василева
 
Полезно
+1 up   -1 up
Здрвейте искам да попитам дали има някъкво изискване за подръжката и чистотата на имот.Случаят е такъв че комшиите имат празен двор и не го чистят нахвърляли са боклици всякъкви разни израстаци са пуснали голями корени и вече наддигат оградата и тя се руши.Другото което ме притеснява е че в рамките на една седмица виждам три пъти змия.Какъв съвет ще ми дадете,как да постъпя.Мога ли да вдигна ограда която не е изцяло плътна без да искам разрешение.
 
съсобственика на квщата ми има малко дворче,но върви през моя двор,държи много мръсно и разхвърляно.мога ли да оградя мвстото през което върви и двора ми
Полезно
+1 up   -1 up
законно ли е да сложа лека ограда ,защото съсобствениците ми държат много мръсно и разхвърлвно
Полезно
+3 up   -1 up
Имам съседи които трупат абсолютно всякъкви буклуци и материали вкючително и стари гуми които са лесно запалими в близост от10 см.от оградатами имат ли право и къде да се обърна ако съм си в правото за спазване на 2 метра
 
Здравейте.
Представете си имот разположен на главен път,с входна портичка към главния път/тоест на север/,дворно място от 2 дка.ЗАД къщата/тоест юг/.Съседи на източната страна,западната и южната. Ако изградя плътна стена на буквата "П" като южната страна ще бъде преградена само половината от имота/тоест далеч от южната граница а взема разрешение за плътна ограда от съседите си от запад и изток/тоест мойта стена да е и тяхна стена и те нямат нищо против и нотариално узаконим това/....Има ли нужда от проект за тази ограда??? Говорим за отстрани и отзад,а не лицевата част към главния път.Целия имот е трасира от фирма,поставени са колчета.това е свършено вече.
 
na myastoto na otkradnatata ograda shte postavya kolove 1134imreja 1131
 
Полезно
+0 up   -0 up
zdraveite,imame telena ogradna mreja 120sm.vis.mejdu kom6iite,mojem li da slojemot na6a strana zeleni izkustveni pana do 2m.viso4ena
 
Здраврй те.възможно ли е общината да изготви проект на частен имот с цел преминаване на съседи без да разреши сопственика когато могат да си направят стълбище.1 година разреши да преминават през мое имот през това време общината е изготвила проект за 5 квадрата да минават за винаги ще ги съдя благодаря.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте! Възможно ли е да бъде изготвен проект и да бъде издадено разрешение за строеж за изграждане на плътна дървена ограда в два съседни имота?Между съседните огради не трябва ли да са от бетонов фундамент с колони и зид?
 
Здравейте, предстои ми ремонт на ограда масивна до 2.20м на имот откъм улица, която е строена преди 20год.и не е довършена, без да има разрешително за строеж.Процедурата катоза нова ли е? Благодаря ви!
 
Полезно
+0 up   -1 up
Как мога да узаконя вече построена ограда с дължина 100 л.м. изградена от бетонни блокчета върху стоманобетонен фундамент плътна с височина 2,2 м навсякъде въпреки денивелацията от около 1,5 м от най-ниската до най-високата точка ? Какви са проблемите и евентуалните глоби които мога да отнеса при проверка ? Мястото е във вилна зона , води се нещо като нива, има разрешително за строеж на 34 кв.м. сезонна постройка .
Здравейте, имам имот в с. Ковачевци беше със статут на земеделска земя направихме ПУП за смяня на статута за малоетажно жилищно строителсво. Зада не загубим статута направихме проект за телена ограда преди изменението в ЗУТ от 2015г. Какво е необходимо да направя за да не изгубя статута и земята да стане отново земеделска? Тъй като чувам различни мнения, а аз на този етап не искам да строя. Моля за отговор. Благодаря
 
Къщта,с тресирана граница и съседите минават през мое имот.големи разправий Община им разреши да минават 1година.сега април месец свършва .мога ли аз да заградя пътеката която минават защото е в мой имот.с тях не гранича,какво трябва да направя...
 
Падна старата ограда на къщата в село царева поляна хасковско,която е от към пътя. Ще трябват ли документи за да построимнова или не.
 
Полезно
+1 up   -0 up
Интересуваме какви документи са необходими за издаване на Разрешение за строеж на ограда.
 
1. Виза за проектиране на ограда, за която се подават в общината следните документи:
- Актуална скица на имота
- Документ за собственост
- Удостоверение за наследници /ако е приложимо/
2. Конструктивно становище за прозирна ограда с височина на плътната част до 0.6 метра и архитектурен проект за плътна ограда с височина до 2.2 м. И в двата случая оградите са разположени изцяло в имота на възложителя.
Документите от т. 1 и т. 2 се подават в общината за разрешение за строеж.
Здравейте,собственик съм на имот ,който се намира между два други имота.Съседа ми от ляво извика фирма да му трасира имота.При трасирането се установи,че той навлиза в моята част с около 3м, а аз трябва да навляза в имота на съседа в дясно от моя със същото разстояние.При това навлизане в съседния имот, моята ограда ще отстои от масивна постройка -къща на 0,5м. , което е видно от изкараната скица. Според съседа в ляво това е изменение съгласно новия кадастрален план.Въпроса ми е: аз как мога да проверя това, имам ли право да го обжалвам и по какъв начин?
 
Здравейте, имаме проблем със съсобствениците. притежавам 360/506кв.м идеални части.Къща с 1 дворно място, но с два различни входа. Създават се конфликти от тяхна страна, от който се стига и до полиция. Възможно ли е да сложа декоративна ограда до 0,60см., само и само да не идват до моя вход и създават конфликти. кучетата им постоянно и правят мръсотияимам малки деца немогат свободно да стоят на двора
 
Полезно
+0 up   -1 up
общината в която живея е решила да пуща път който минава засяга имота които е ограден с масивна ограда. обезщетение което предлага общината е за земята която искат да изземат за път но не включват оградата. отговора им е че тя е направена незаконно но на скиците който имам от общината такъв път не съществува при строежа на сградата и оградата. разрешителното за строеж е от 1997г. въпроса ми е как да си търся правата за оградата и имат ли право да пущат път без моето съгласие
 
Полезно
+0 up   -0 up
В имота ни има сграда от 160 к.м. с сервитут. Можем ли да я отделим с ограда, за да не се възолзват от имота ни.Също ни интересува, дали можем да обособим отделен парцел, тъй като така имота ни е продаваем.
 
Имаме имот ,в който преди реституцията е построена сграда с сервитут от 160 к.м. непосредствено да границата с друг имот. Искаме да сложим ограда, за да ограничим достъпа му до останалият ни имот.Какво е необходимо, за да издигнем ограда за наша сметка.Освен това, искаме да продадем имота ни, но копувачите не желаят да са съсобственици.Може ли да се обособи като отделен парцел.Колко к.м. земя следва по закон да му се даде, и по какъв законен път, следва да се обособи този парцел с сервитута?
 
Имота ни е наследствен от 30 год.На границата е построена сграда,която се ползва за гараж.До тази година страната беше в безобразно състояние.След дългогодишни убеждения да направят ремонт тази година се съгласиха ние да го направим, а те ще поемат разходите.Когато това стана,не само че остана за наша сметка ,но сега искат да избият прозорец на мястото на една дупка,която беше окрайчена с раждясало желязо.Тъй като искам да ползвам стената за сушене на дърва през лятото прозореца ще ми е проблем.Въпросът ми е имам ли право да не се съгласявам с прозореца?Не зная дали някой е подписвал да строи и дали има разрешително за гараж.На скицата от общината е нанесено с инициали мс.Благодаря предварително за отговора!
 
Аз имам ли право на тази стена да си нареждам дървата за зимата?
вече написах въпросите
Здравейте! Интересува ме на какво разстояние от общата ни ограда мога да започна строителство на нова ограда. Имам ли право (без съгласие на съседа) да строя непосредствено до оградата(поставена телена мрежа от него с излят бетонен темел), която в момента разделя моя от неговия двор?От неговата страна непосредствено на самия темел той си е построил дървена постройка с два прозореца, които гледат към моя двор.Ще е проблем ли това за издигането на нова ограда от бетонови блокчета от моята страна? И на какво разстояние от общата ограда могат да се засадят туи за ограда и до каква височина? Разчитам на отговор от Ваша страна!
 
Здравейте! Интересува ме на какво разстояние от общата ни ограда мога да започна строителство на нова ограда. Имам ли право (без съгласие на съседа) да строя непосредствено до оградата(поставена телена мрежа от него с излят бетонен темел), която в момента разделя моя от неговия двор?От неговата страна непосредствено на самия темел той си е построил дървена постройка с два прозореца, които гледат към моя двор.Ще е проблем ли това за издигането на нова ограда от бетонови блокчета от моята страна? И на какво разстояние от общата ограда могат да се засадят туи за ограда и до каква височина? Разчитам на отговор от Ваша страна!
 
Полезно
+1 up   -0 up
Имам дървена ограда - 80 см висока на вилата си в с.Юндола. Оградата е много стара и започна да се чупи и пада.Искам да я подменя като няма да има плътни части и ще се направи от дървени дъски с разстояние между тях.Също така искам да я направя по-висока - около 150 см., за да предотвратя непрекъснатото прескачане и влизане на чужди лица.Трябва ли да искам разрешение от управата във Велинград?
 
Направих ПУП на двора си по имотни граници,съседите се подписаха на акт за непълноти и грешки и ПУП влезе в сила. След 2-3 години един от съседите 10подаде жалба в Общината за преразглеждане на граница. КАКВА Е ПРОЦЕДУРАТА И КАКВИ СА ПОСЛЕДИЦИТЕ ?
 
Преди 20 години моите родители дават писмено съгласие на съседът ни да удължи закупената жилищна сграда с 3 метра.Имотът е разположен на 0,70 м от оградата мужду двата имота.ие наследихме имота на родителите си и поради многото проблеми, които създава съседът ни, бихме искали да му потърсим отговорност, за всичко, което застроил без съгласието ни - прозорци на сервизни помещения, гледащи към нашия двор, къщата е повдигната с 1,5 м повече, мръстната му канализация е прокопана и минава през нашия двор, удължението на сградата, за което има съгласието на родителите ни не е на 3,00 м от имота ни, а по линия на стария имот, закупен от него. Можем ли да възразим след това време срещу всичко, което е направил без съгласието ни и как?
 
Какви документи трябва да подпише майстор,който няма фирма като изпълнител на строеж на каменна ограда в София? И калви задължения към държавата следват от това?Трпбва ли да е регистриран в Камарата на Строителите ?Благодаря!
 
Полезно
+2 up   -2 up

 Във връзка с това, че съседа ми трови домашните любимци, взех решение за направа на ограда от тухли в моя имот. Ааз съм от северната страна,така че не бих му засенчила двора, а съгласие едва ли ще получа за строежа на такава от него... какви отговорности нося, ако имат възражения и се стигне до жалба от тяхна страна и до каква височина е в рамките на нормалното да бъде тя, благодаря предварително...

 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте!
Искам да запитам мога ли да променя височината на узаконен (тухлен гараж h=2m.)като го ползвам след това за жилище.
Съседите са подписали съгласие при построяването му.
Полезно
+0 up   -0 up

 Здравейте! Първо трябва да поискате виза за проектиране от общината за надстрояване и промяна предназначението на гаража в жилище. За жилището обаче е нужно да осигурите отделен гараж или парко място. Най-добре да се консултирате с главния архитект на общината.

Полезно
+0 up   -0 up

 Снабдете се с всички необходими документи от общината - виза за проектиране на оградата, проект за оградата /изготвя се от архитект и конструктор/ и след това разрешение за строеж преди да построите оградата изцяло във Вашия имот, за да нямате проблеми.

колко метра висока ограда може да се изгради между съседи
 
От източната ни страна комшията вдигна ограда над 2м без наше съгласие.Но това не е най големия проблем.Направил си е дренаж и всичката вода от дъждовете се излива в нашия имот.Имотите са на стъпаловиден терен и при нас разликата беше 0,6м,а той вдигна оградата да си изравни неговия и сега след дъжд имота ми е наводнен защото неговата вода изтича с сила и издълбава ями.Той отказва да си преправи дренажите.
Моля за съвет.
Оградата може да бъде висока до 2,20 метра и за изграждането е необходимо разрешение за строеж.
Полезно
+1 up   -1 up
ограда
Имам ли право на ограда от жив плет (храсти) до телената мрежа на съседите без тяхно съгласие.
Полезно
+2 up   -1 up
Искам да променя границата между два собствени парцела в урбанизирана територия, с цел продажба на единия. Как може да стане това? Геодезисти ли са необходими и колко точки има за една граница?
Благодаря
 
Полезно
+0 up   -0 up
zdraveite,iskam da si zgrajdam kishtata s gotovi betonni ogradi.kim kogoda se obirna za razreshitelno.Blagadarya vi.
 
Zdraveite,
Interesuvam se za masivna ograda okolo 150 metra.
Molia da mi napishte kakvi varianti i ceni predlagate.
Blagodaria
Полезно
+1 up   -0 up
При даване право за поставяне на маси на тротоар пред кафене, има ли някакво задължение по закон да има отстояние от границата със съседния търговски обект.За да не му нарушава лицето и пътнико потока.
 
    	    	
 
© ГеоИмот ЕООД www.geoimot.com Политика за конфиденциалност