Паркоместата с нов законов статут
Паркоместата със статут на самостоятелни недвижими вещи. Това се предвижда в новите промени в Закона за устройстройство на територията (ЗУТ), внесени в парламента от депутати на Реформаторския блок и ГЕРБ. В резултат се очаква да се решат проблемите с паркирането, които последните години се увеличиха значително в големите градове.
Към момента местата за паркиране не се признават за самостоятелни недвижими вещи съгласно чл. 110 от Закона за собствеността и юридически не са обект на покупко-продажби. Често се продават заедно с други самостоятелни обекти.
Съгласно новите промени в ЗУТ паркоместата са определени като обекти за паркиране на моторно превозно средство, съгласно одобрен инвестиционен проект и могат да бъдат обособени обекти в сградата с осигурен достъп до тях без да се покрити и оградени със стени, обособена част от незастроен поземлен имот или свободна дворна площ в застроен поземлен имот, обособена част за паркиране в автоматизирана механична система трайно прикрепена към земята или сградата.
В законопроекта се въвежда и изискването паркоместа, които не са строеж, след учреден сервитут, да се обособяват като самостоятелен обект, който да се прехвърля и може да бъде наследен.
Решава се и проблема със паркоместата в заварено положение, които са придобити до влизане на закона в сила. Промените ще се отнасят и за тях с изключение на такива придобити с актове обявени за недействителни със съдебно решение.
Промените са обсъдени с Камарата на строителите в България, Дирекция "Архитектура и благоустройство" на Столична община, Агенцията по геодезия, картография и кадастър, нотариуси и други експерти.
Законопроектът е качен на сайта на Парламента и е достъпен на следния адрес:
Ключови думи:
Коментар: