Въпроси -> Какви са изискванията за преустройство на ателие в жилище?

Здравейте, от 8 години живея в жилище на последен етаж - преустроено от таванско помещение, собственост на баща ми. Когато извиках комисия от общината да разгледа пукнатините след земетресението (от 22 май 2012г.), инженерката ми се развика, че било незаконно, без да е погледнала документите. Доколкото разбрах от съседи преустройството е станало около 75г. и наистина инициаторите му били глобени тогава, за което. Баща ми има нотариален акт за жилището, скица на имота - подписана от архитект, удостоверение за данъчна оценка и някакви чертежи. Но няма необходимите към днешна дата разрешение за строеж и т.н. Въпроса ми е, как може да се продава незаконно жилище с нот. акт и наистина ли е такова? Благодаря предварително!