Въпроси -> Как мога да узаконя незаконна сграда?

Здравейте. Наскоро закупихме голям земеделски парцел, в който има построена едноетажна постройка незаконно. Използвана е била за стопански нужди, но има ток и вода. Нямам представа кога точно е построена. Въпросът ми е, ако направим постъпки за търпимост, дали ще имаме някакъв шанс ако се установи че постройката е от преди 2001 година. Кметът е наясно че сградата е незаконна но не е направена постъпка за събарянето й, защо? Как и при какви условия се задейства процедура за събаряне на незаконни постройки? Благодаря предварително