Къщите около София – новият хит сред купувачите

По време на бума на пазара през 2007-2009 г. освен жилищата по-заможните купувачи предпочетоха да се изнесат към южните райони на София в къщи. Разбира се, след кризата се наблюдаваше обратната тенденция. Може би оттогава остана асоциацията, че когато при анализите за пазара на сегмента „къщи” при недвижимите имоти първата аналогия винаги е нова (в повечето случаи луксозна) къща в „престижните юни райони”.

От началото на 2017 г. отново се забелязва вълна на сделки с къщи. Този път обаче ситуацията е коренно различна, обясняват брокери. Темпът на поскъпване на жилища и този на къщите в диапазон до 40 км. около София е различен. Това доведе до ситуация на пазара, при която клиентът може да избира дали да си купи 3-стаен апартамент в „Младост” например за 110 000 EUR, или къща на същата цена в близки около столицата селца.

Какви са особеностите и тенденциите в сегмента, за читателите на imot.bg обяснява Ивайло Цветанов, главен консултант жилищни имоти в агенция за недвижими имоти.

Господин Цветанов, наблюдава ли се сезонност при продажбата на къщи в близост около София и колко бързо се реализират сделки с този вид имоти?

Няма сезонност при покупко-продажбата на къщи. Всеки имот си има някакъв стадии, в който се реализира сделка. При балансирана цена продажбата може да се реализира доста бързо. А ако се наблюдава разминаване в цената, сделката може да се забави.

С какво по-различн... ...