До 7% по-скъпи имоти в Сингапур

На фона на непрекъснато повишаващото се търсене жилищата в Сингапур могат да поскъпнат до 7% през новата година, сочи изследване на компанията RHB Research. В страната вече се отчитат признаци на подем. Така например, през третото тримесечие на 2017 г. цените на жилищата са се повишили с 0.7% след като 15 поредни тримесечия е имало спад. Според анализатори, причина за подема донякъде са подобрените условия на пазара на труда, ниският процент безработица – 2.1%.

За повишаването на цените на жилищата ще допринесат ниските лихви по ипотечните заеми, повишаването на конкуренцията от страна на чуждестранните разработчици, а също така и силната активност на инвеститорите.

На фона на острата конкуренция цената на земята се повишава значително. Това обаче може да ограничи печалбата на строителите, тъй като досегашната рентабилност би могла да бъде постигната само при повишаване цената на жилищата с 20%-30%.