Акцентът е върху имоти с добра локация

Между 2 и 4 EUR/кв.м. на месец се запазиха наемните нива на складови площи във Варна през 2017 г. Увеличава се търсенето на новопостроени складови площи във формат между 300 и 500 кв.м. Също така нараства търсенето на лицензирани складове за хранителни продукти с работни площи между 200 и 400 кв.м., както и на самостоятелни складове с температурен режим, оборудвани с хладилни камери. „Месечните нетни наемни нива при самостоятелните хладилните складове се реализират в диапазона между 12 и 15 EUR/кв.м. за дългосрочно наемане, като в този сегмент отчитаме ясно изразен недостиг на предлагане”, казва Тони Танев, представител на БГСклад за града.

Наблюдава се повишен интерес от наематели към висок клас локални дистрибуторски складове за едрова търговия с площи над 1000 кв.м., разположени в градски модернизирани бази. Наемните нива на такива площи се реализират в диапазона между 3.50 и 4 EUR/кв.м. нетна месечна цена.

Повишава се интересът към закупуване на търговско-складови площи над 300 кв.м., както за собствена дейност, така и с инвестиционна цел. Определящ фактор за продажните цени е търговското местоположение.

През 2017 г. в Бургас се запазва търсенето на малки складове, но с хубава локация. Търсят се основно складове между 100 и 300 кв.м. Цената на нови и модерни складове варира между 2 и 3 EUR/кв.м. в Северна и Южна промишлена зона. Реализираните сделки за 2017 г. са основно за складове между 200 и 300 кв.м., и за складове от 500 д... ...