Закупуване на придаваеми части към парцел.

Купихме къща на село,но двора е общински.Сега искаме да направим замяна за апартамент.Ще можем ли при тези условия да направим замяната.Благодаря.

Палцел с площ от 606 м2 от които 282 м2 е на частно лице,а 324 м2 е общинска собственостс идентификатор 04279.613.287.
Парцелът е застроен с жилищен блок от 6 апартамента и четири гаража.Мога ли да закупя цялятя общинска земя или идеална част от нея.

Здравейте имам следния проблем закупих парцел около 320 м2 , който е част от упи със съседния парцел , който е на собственик , с който не може да се говори и за това аз искам да го оградя с тухлена ограда , но доколкото разбрах в едно упи неможе да има разделяща плътна ограда и няма да мога да получа разрешение за строеж на оградата. Лицето на парцела ми е 9м , а в другия край е 12 м , дължината е 30 м , но заради лицето , което е 9 м немога да го отделя , за това искам да закупя от другия ми кумшия 3м лице и 17 м дължина по диагонал ( до стара построика на кумшията ) т.е да закупя площ под формата на триъгълник , който е с площ около 25,50м2 и да ги прибавя към моят парцел и така моят парцел да има лице 12м и ще стане правоъгълник ( 12м x 30m ) , може ли да ми кажете какъв е реда , колко време отнема, и ще мога ли след това да го направя след това самостоятелно упи и да получа разрешително за строеж на ограда и нищо друго
Благодаря ви!

Ще закупувам парцел с постройка 31кв.м, парцелът по скица от общината е 850кв.м а по нотариален акт е 600кв.м . Продавача направи постъпки в общината за разликата до 850кв.м. Но общината му дава с 24 кв.м по-малко което е записано и в новия нотариален акт като ги взема за улици. Това трябва ли да ме притеснява че общината ще е съсобственик на тези 24 кв.м и е записано в нот.акт?

След закупуване на придаваемите части от общината какво е нужно да се направи за да се обедини парчето и основния имот? Автоматично ли се прави в кадастъра или се прави нов проект? Благодаря!

Каква би била ориентировъчната цена на 104кв.м придаваема част към парцел,собственост на кметство Аспарухово.Мястото се намира в кв.Аспарухово,гр.Варна.

придаваема част към парцела но се води горски фонд каква е процедурата за закупуване

Здравейте
бих искала да запитам имам общински двор около законната ми къща около 20кв.м как мога да си го откупя от общината какви са стъпките

Здравейте,
Притежавам имот в пернишко 1200 кв.м. искам да закупи и съответно да добавя около 40 кв. м. от съсед. По какъв ред става присъединяването на 40 -те кв.м. от имота на съседа към моя? Пред нотариус ли се изповядва зделката и след това главният архитект променя скицата или има друг ред ?

1. 440 м2 отстъпено право на от Общината ,закупено е с Договор.
2. 176 м2 придаваеми към същия парцел ,закупени с Договор от Общината.
3. Оказа се че има още придаваеми 83 м2 този път от съседи.
Длъжна ли съм да купя тези 83 м2 от съседите?

Здравейте
имам следния казус имам къща законно построена със общински двор който искам да ползвам понеже е около къщата ми понеже години наред никой не е живял там съседът от горния етаж се е наместил като си е натрупал някакви боклуци които искам да си ги изчисти от там той обаче не иска като твърди че е общинско и ще си ги държи там моля за помощ как да процедирам за да излезе от двора на къщата да отбележа че той също има двор колкото и аз който е общински моля помогнете
Благодаря

Кое налага при реализиране на придаването на общинска земя към частен парцел на физическо лице, за който парцел регулационните отношения са частично уредени, да се издава план за застрояване на новообразувания имот? Необходимо ли е да се влиза в конфликт със съсед, от чийто имот трябва да ми се отстъпи 1,5 м. чрез преместване на границата между имотите ни, така че построената през 1948 г. двуетажна къща в имота ми да отстои от границата на 3 м? Има ли начин тези две подробности - план за застрояване и 3 м. отстояние да не се прилагат, но да придам общинската земя към имота си?

Здравейте, имаме имот с УПИ и отстъпено право на строеж. Можем ли да го продадем?

Собственик съм на УПИ 540кв. м.по нотариален акт и в продължение на повече от 20 години плащам данък върху този имот. Но се оказва, че в Общината са ми "загубили " документите и имотът ми дълго време се е водил без собственик. 80 кв.м е получил съседен имот и са построили голяма къща върху моята част. Общината е заграбила около 40 кв.м за магазин. Разбирам това, когато поисках да построя вила върху имота.
Какви са правата ми???

Обръщам се към вас с молба за съвет,тъй като не знам какви права имам по спор за придаваем парцел към къщата ми.Става въпрос за неуредени сметки от родителите ми за придаваем парцел от 300кв.м.Преди 3 години родителите ми прехвърлиха къщата и аз разбрах,че сме имали възможност да вземем това място,но не сме го направили,защото там има сграда,в която са живеели хора и е нямало къде да отидат.Сега обаче в сградата не живее никой и самата тя е пред срутване.Имота е на двама наследници едните са съгласни да им наплатим,но другите не.Пуснахме жалба в общината за опасна сграда,мина комисия и чакаме отговор.Много ви моля кажете ми има ли някаква вратичка да си вземем парцела,защото разбрах че след 2001г. трябва тяхното съгласие.Имаме ли някакви права изобщо.Благодаря предварително за отделеното време.

Здравейте! Искаме да купим общинска земя. Представлява малко парче като улица между нас и съседите. Намира се в с. Железница.

ЗДРАВЕЙТЕІ
По регулационен план имота ни е 700 кв.м., намиращ се във Варна местността“ Ален Мак“
Плати ли сме 600кв. И тъй като сми две сестри го разделихме на две по 350кв.
Пред ден отиваме на местото, оградата е съборена и са трасирали моето место с колове, като са оградили с тяхна ограда челото на местото със 100квадрата – тези 100квадрата са ги взели само от моето место и са оставили само една пътечка около два метра. Така излиза ,че моето место става вътрешна с кола не може да стигна до него- като имам предвид, че искахме да строим, а сега става непроходимо.- Освен това ВИК и шахтата на водомера ми остават в тези 100кв.
Намерихме на оградата Протокол №13 /27.07.2017 че въвеждат във владение други собственици.
Питам:
1.Към кого трябва да се обърна, да ми обяснят моите права?
• Не трябваше ли да бъда уведомена за техните действия.
• При условия, че тези сто квадрата ги работим близо 40год. ,можем ли да имаме
някакви претенции, че някои друг ги закупил- имам предвид трябваше ли да ме уведомят и да предложат да ги купим, имаме ли някакво предимство.
• Мога ли да се жалвам, че са ми затворили пътя до местото.
Съжалявам ,малко съм объркана и не зная как да Ви обясня.
Да заведа ли дело!
Да се жалвам до прокурора или да кмета. Има ли някакъв срок, който да кажем ,че мога да обжалвам и какво ще обжалвам.
Едва оня ден разбрах, че има нова скица на имота, и тази скица просто е по ширина на моето место.
Поздрави от Николова

Здравейте, казусът при нас е следния искаме да закупим придаваема площ към имота, която се води селскостопански път, който е изместен много одавна и е до площа която искаме да закупим,каква процедура трябва да извършим и към кого трябва да се обърнем, към общината за придааеми площ, към кмета на селото където се намира имота или към кадастъра за изменение на селскостопанския път? Благодаря Ви, предарително!

Здравейте,искам да запитам какво точно е придаваема част? Различна ли е площта и спрямо големината на парцела (4936 кв.м.) При какви обстоятелства общината може да откаже да ми я продаде? Благодаря Ви!

купувам имот с УПИ 820КВ.М. от които 635 собствени а 185 кв.м.предаваеми по регулация с неуредени регулацонни отношения Въпроса ми е;кои има право над тези 185кв.м.в моето УПИ тъикато в момента те са заграбени от съсед

Здравейте! През 1998 закупихме имот в провициата. В нот.акт пише при неуредени граници. През 2011 взехме скица но вече ни предоставиха 2бр. Едната до този момент не бяхме получавали. Съседите са частни лица. Те не желаят да продат целия парцел но са склонни да продадат част от него за да изправим границата. Това възможно ли е и към кого мохем да се обърнем за консултация?

Касае се за общински имот от 370 кв.м в центъра на София , който по скица от 1949 г е притежавала баба ми. От този имот по реституция ми е възстанован парцел от 213 кв.м със заповед на Обл.у-л от 2001г за което имам нотариален акт.Областният у-л утвърждава увеличение на 100% от 110 кв.м на идеалните части за възстановяване които да отпаднат от общинската собственост и започва 10 г спор м/у районна община, областен у-л и мен. Тъй като до мен има общинска земя, мога ли да закупя 160 кв.м за допълване на площта на парцела ми от 370 кв.м и каква е процедурата?

Здравейте!Съсобственик съм на 1\2 от краварник,половината е разрушен,аз ползвам здравата част.Въпросът ми е,мога ли да закупя земята под здравата част,която е общинска земя.ИЛИ по точно как да запазя здравата част за себе си,тъй като със съсобственикът не сме в дори отношения и ме спъва във всичко,дори и ток не мога да вкарам без него,а той не иска да съдейства.Придобитата ми част е чрез дарение от родителите ми,а на съсобственикът е прехвърлена когато е закупуван без той да заплаща нищо.Моля помогнете!Всичко ще ми е полезно в тази ситуация!

Продължение: Само че адвокатката твърди,че така не може да стане,защото имота ставал съсобствен и не се знаело къде са тези 100кв.м.Това можело да мине в кадастъра,но после нямало да мога да си извадя констативен нот.акт.Посъветвайте ме какво да направя. Предварително Ви благодаря!

Здравейте,притежавам имот в гр.София,за който имам нот.акт и е нанесен в кад.карта.На практика владея 100кв.м от имота на съседа.Разбрахме се да ги закупя.Свързах се с адвокат и започнаха проблеми относно процедурата по прехвърляне.Според него трябва да сключим предварителен договор,да направим преписка,за отделяне в кад.карта тези 100кв.м с отделен номер и да извадя скица,за да извършим сделката,след което с нова преписка да ги обединя с моя имот.Само че правоспособно лице ми каза,че не може да се отделят 100 кв.м с номер,понеже площта е под изискващата се минимална по закон.Предложи да ми се продадат 100кв.м ид.части,след което да се направи промяна на имотната граница в кад.карта.Само че адвокатката твърди,че така не може да стане,защото имота ставал съсобствен и не се знаело къде са тез

Кооперацията ни е построена през 1956 с преодстъпено право на строежа на 4ма собственици.Днес земята е общинска , а ние притежаваме построеното върху нея.Въпрос: ако един от нас иска да купи 1/4 идеална част от терена , трябва ли да има разрешението на останалите 3ма или урежда директно това със СО?

Здравейте, ситуацията към момента е следната закупих парцел, който по нотариален акт e 600 кв.м. По план между моят парцел и съседния е трябвало да се изгради улица , но тя не изградена. Старият собственик е заградил и е ползвал дълги години този общински терен. Моят въпрос е : имам ли законово право и какви постъпки трябва да направя за да закупя тази част от улицата. ЛЕК ДЕН.

Преди години са ни очуждени 580 кв.м от парцел 1470 кв.м със застроена къща в имота, след като почина собственика т.е. дядо го наследиха двама, от които единият се отказа в полза на другия от имота, по стечение на обстоятелствата очуждената част беше върната със Заповед на Софийска община, като се придава към имота, който е собственост на единия от наследниците, а другият наследник е в съсобственост на върнатата част.Тоест единият собственик има 1170 кв.м, а другият 290 кв. м от парцел с един и същи номер, но се оказа, че върнатата част не е нанесена в кадастралния план и може да ни издадът скицаа само за часта от имота, който е останал след очуждаването. Какво трябва и може да направим. Благодаря за вниманието!

Здравейте ! Ползваме имот даден ни по 4 постановление .Имота е 1195 м2., от които можем да закупим 600 м2 на преференциални цени , останалите няма да имаме възможност да закупим за момента .Как могат да останат предаваеми по регулация / да останат обяински , но да се запазят границите на имота / ?Благодаря Ви предварително за отговора .

Здравейте! Имам един имот в София който ни е върнат по реституция, но ми се придават 31 кв.м общинска земя към имота, който нямя индификатор в Кадастралната карта, тоест не е обособен. Какво трябва да направя за да ги купя.

Здравейте, През 2004 год. закупих малка къща в провинцията с парцел от 1100 м2 като в нот.акт е упоменато, че купувам 600 м2 , а другите 500 м2 са общински. Имота е вилна зона която сега тепърва ще влиза в регулация на селището. Скицата която е издадена за нотариуса пти прехвърляне на имота е за 1100 м2. В данъчна служба съм декларирал и заплащал данъци за къща и 1100 м2 двор. Миналата година получих писмо да се явя в общ.администрация където искаха да се откажа от 500 м2 двор въпреки, че в нот.акт ми пише 1100 м2, въпреки издадената от тях виза за 1100 м2 и заплащаните през изминалите години данъци и такси за 1100 м2. Искам да попитам дали имам право да закупя тези 500 м2 земя и дали горния казус се отнася и за моя случай. Благодаря предварително за бързия и изчерпателен отговор