Въпроси -> Доброволна делба на неурегулиран поземлен имот и земеделска ...

Здравейте!
Съсобственик съм с 1/3 ид.част на нерегулиран поземлен имот - овощна градина - с.Бистрица - София. Предприех действия за изработка на скица проект за доброволна делба. Единия от съсобствениците ми постави условие да компенсираме загубата му от парцела при обособяване на път, който ще преминава накрая на имота отнемайки от трите имота почти по равно. Въпроса ми е Има ли право да иска компенсация за имота си от нашите два парцела? След делбата ще регулираме единия парцел т.е. моя който се намира в дъното на парцела. Има ли закон, който да определя от всеки дал да се вземе по равно за път? Може ли общината да ни задължи всички да отстъпим по равно за път, а не единия да поставя условия на другите само защото е в по-изгодна позиция? Ако не става с доброволна делба , как се процедира при съдебна делба? Благодаря!