Въпроси -> Може ли да се строи на зем. земя без смяна на ...

Обмислям покупка на парцел в София. В момента тече обществено обсъждане за новия ПУП. Според този ПУП за избрания от мен парцел се предвижда свързано застрояване към северния комшия (който е УПИ от 800 кв.м с 2 еднакви имота в него и едноетажна къщурка близнак в тях - калкана е откъм южния имот), допуска се 3 етажа гаражи (зоната е Жс). Аз планирам строеж на къща, не на кооперация. Собственика е в чужбина и не му се занимава да възразява срещу калкана. След като влезе в сила новия ПУП (и ако купя парцела) - ще бъда ли длъжен да строя къщата на калкан или мога и свободно застрояване ? Лицето на парцела е 22м, дълбочина 36м - така че има достатъчно място за отстояния.