Въпроси -> Каква е разликата между ПИ и УПИ?

Здравейте, Предлагат ми парцел, УПИ, който обаче е с лице по-малко от предвиденото според ЗУТ за урегулиране на поземлени имоети. Това трябва ли да ме притеснява и свързано ли е с проблеми или невъзможност да получа разрешение за строеж? Благодаря!