Въпроси -> Право на преминаване през съседен имот

Притежавам производствено хале в центъра на друг ЧАСТЕН имот.
1. Как да учредя право на преминаване
2. Искам да електрифицирам халето, но трябва да прокарам кабел /подземен или въздушен/ 800м. през територията на чуждия имот.
Трябва ли да искам разрешение от собственика или учреденото право на преминаване урежда и този въпрос?
Благодаря.